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地下停车位

■开发商将建设地下停车场的费用打入整体造价,却又高价销售,属于让业主二次“买单” ■省住建厅表态,地下停车场多属国家所有,不准出售,只允许收取一定的管理费,年内将出台政策 【核心提示】 在郑州市,一个五六平方米的地下停车位,能卖到几万...

地下车库车位选择技巧 选择顺序 1 、近电梯口 2 、单独 3 、双车位右手面有柱子(或墙) 4 、三车位同上 5 、不要靠近转弯处就行,本人的车在地下停车场就被拐弯出弯的车刮过。地下 停车场视线不好,尽量靠中间就行 6 、最好选择靠一侧的,不选...

1、《物权法》对地下车位的权属问题采纳了“约定归属说”的观点,即在目前现行法律没有对车位、车库的归属作出明确规定的情况下,要求当事人通过合同方式约定车位、车库的归属:“只要地下停车位不属于地下人防工程,只要是由开发商投资建造,建造...

一、首先是车位的买卖问题 1、车位能否买卖取决于车位本身是否有独立的房产证。随合同走,没有独立产权证的车位,无法买卖。 2、随合同走的车位,交易只能走擦边球。要看开发商是否同意你转让,你因为要买卖双方同时找开发商重新修改合同。还有...

总体上来说,车位可以地简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚,你签署的是《机动车位购置协议》,还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。 常见的不能办出产权证...

根据我国新出台的《物权法》规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主需要。 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定。 因此,建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车...

《城市居住区规划设计规范》GB50180-93(2002年版) 规定: “8.0.6.2 居住区内地面停车率(居住区内居民汽车的停车位数量与居住户数的比率)不宜超过10%” 一般在住宅开发时,当地规划局会对小区停车位提出要求,如部分地区规定停车位与户数的比...

一般轿车最宽的奔驰S600,车宽才1900mm,大吉普里丰田普拉多1870mm 2米6的开间还不够宽么?而且你要是沿着柱子中间做隔断,车位实际宽应该超过2800,比普通轿车宽1米了。 2号车位旁边宽是优点也是缺点。宽了,你可以停放的向外一点。但是,你的...

地下停车位的使用年限有两种情况: 1、可以办出房地产权证的,使用年限与车位所在土地使用权年限一致。 2、不能办理房地产权证的,其实只是购买了租赁权,使用年限不超过20年。 车位产权办出《房地产权证》后作为物权拥有是无期限的,但车位所在...

购买地下车位挑选的方法: 1 、要近电梯口 ; 2 、要单独; 3 、双车位右手面要有柱‌‌子(或墙); 4 、三车位同上; 5 、不要靠近转弯处,地下停车场视线不好,尽量靠中间; 6 、最好选择靠一侧的,不选择靠管道、消防器材或者电控...

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